Dopady na města a obce: Co přinese novela stavebního zákona od ledna 2027
- 10. 09. 2026
- Články > Stavební právo a územní plánování
Od 1. ledna 2027 začne platit část novely stavebního zákona o územním plánování. Obce a kraje od tohoto data mohou zajišťovat územní plánování v samostatné působnosti. Mohou zvolit několik cest: vlastní odborný tým, létajícího pořizovatele, jinou obec či kraj na základě smlouvy nebo bezplatné pořizování zajištěné státem. V roce 2027 pořízení bezplatně provede úřad obce s rozšířenou působností, od roku 2028 úřad rozvoje území kraje.
Ať obec zvolí kteroukoli cestu, úkoly, odpovědnosti a procesy musí jasně nastavit v interních předpisech a v usneseních rady a zastupitelstva. Agendu je třeba také zahrnout do rozpočtu.
Připojte se ve středu 9. prosince na pracovní workshop v Praze s možností zúčastnit se také ONLINE. Experti z Frank Bold Advokáti a zástupci Ministerstva pro místní rozvoj vysvětlí možné způsoby zajištění agendy územního plánování v samostatné působnosti a její právní rámec. Zástupci týmu hlavního města Prahy představí své praktické zkušenosti s přípravou Metropolitního plánu a rozeberou výhody a nevýhody jednotlivých způsobů zajišťování územního plánování. Podělí se také o doporučení týkající se součinnosti města s investory ve fázi územního plánování.
KDY: středa 9. prosince 2026, 13:00–15:30
KDE: Academy HUB Praha, Sokolovská 694/102a,186 00 Praha-Karlín nebo ONLINE (platforma Zoom)
CENA: 1.990 Kč + DPH - prezenční nebo online účast, vyberete při nákupu
Vystupující
- Hana Landová, vládní zmocněnkyně pro stavební zákon
- Filip Foglar, ředitel odboru územního rozvoje Magistrátu Hl. m. Prahy
- Beata Šmídová, autorizovaná architektka a bývalá dlouholetá vedoucí odboru územního plánování Krajského úřadu Moravskoslezského kraje
- Pavel Černý, advokát a partner, Frank Bold Advokáti
Co se dozvíte
Co novela mění v územním plánování
- Změny v agendách, které dosud vykonávají odbory a oddělení územního plánování na ORP a krajích
- Nové pravomoci obcí a krajů a jejich praktické důsledky, včetně očekávaného úbytku a nárůstu agend
- Specifika územního plánování v samostatné působnosti z pohledu malých obcí, ORP a krajů
- Postavení samospráv vůči dotčeným orgánům a dalším aktérům
- Novinky v procesu pořizování územně plánovacích dokumentací
- Změny ve vztahu územního plánování a povolování projektů
- Územní studie: co z novely vyplývá a kdo by měl odpovídat za jejich schválení
Kdo bude vykonávat odborné činnosti pořizovatele
- Interní tým obce nebo kraje
- Létající pořizovatel
- Jiná obec nebo kraj na základě smlouvy
- Pořizování zajištěné státem: v roce 2027 úřad obce s rozšířenou působností v přenesené působnosti, od roku 2028 úřad rozvoje území kraje
- Výhody a nevýhody jednotlivých variant a doporučení
Rozdělení úkolů a vnitřní organizace
- Varianty rozdělení úkolů mezi zastupitelstvo, radu, úřad a externí subjekty
- Spolupráce politického vedení s odbory územního plánování a investic
- Expertní podpora pro rozhodování rady a zastupitelstva
- Doporučení pro aktualizaci vnitřních předpisů (organizační řád, úkoly odborů a oddělení)
Součinnost s investory
- Nastavení spolupráce s investory a potřebné kapacity úřadů
- Plánovací smlouvy včetně podmiňujících plánovacích smluv: praktické využití a procesy
- Vyjádření pořizovatele k výkladu územního plánu (odborné nezávazné podklady)
Co získáte
- 2,5 hodiny praktických a aktuálních informací
- Prostor pro Vaše otázky a diskusi s vystupujícími
- Možnost osobní účasti v Praze nebo online
Pro koho je workshop určen
Pro zástupce obcí, od nejmenších až po větší a statutární města a také pro zástupce kraje. Zejména pak pro vedoucí úřadů a týmů územního plánování, starosty či radní s gescí územního rozvoje, územního plánování, investice, strategie či výstavby.
Proč se zúčastnit
- Ujasníte si, který způsob zajištění agendy územního plánování se hodí pro vaši obec nebo kraj
- Získáte podklady pro informování rady a zastupitelstva
- Odnesete si konkrétní zkušenosti hlavního města Prahy z přípravy Metropolitního plánu
- Navážete kontakty s kolegy z dalších měst a krajů
