Co pro vás můžeme udělat
1) Soulad s územním plánem
Posuzujeme, zda je záměr v souladu s územním plánem, a jednáme s pořizovatelem územního plánu (obcí) o případných nejasnostech, budoucím využití či nutných změnách.
2) Povolovací řízení
Navrhujeme nejrychlejší postupy při povolování stavby (územní rozhodnutí, stavební povolení). Zajišťujeme podkladová stanoviska a vyjádření dotčených orgánů státní správy a správců technické infrastruktury. Vyhodnocujeme právní relevanci námitek účastníků řízení a navrhujeme jejich vypořádání.
3) Veřejné zakázky na návrh a realizaci šetrné budovy
Provedeme vás jednotlivými postupy zadávacího řízení se zaměřením na specifika šetrných budov. Objasníme výhody a nevýhody jednotlivých postupů a nástrojů. Určíme vhodná kvalitativní kritéria a způsoby jejich vyhodnocování.
4) Veřejné zakázky v energetice
Pomůžeme vám nastavit nediskriminační podmínky při veřejných zakázkách na dodávky energií, včetně elektronických aukcí. V případě veřejných zakázek na realizaci úsporných opatření na veřejných budovách vám pomůžeme využít možnosti zadávání na kvalitu.
5) Posouzení právního stavu nemovitostí
Posuzujeme právní stav nemovitostí a důsledky případných právních vad. Sestavujeme kupní, zástavní a další smlouvy, případně za klienty převezmeme komunikaci s katastrálním úřadem.
6) Převody nemovitostí
Zajistíme pro vás převod nemovitosti včetně převodu FVE. Postaráme se o smluvní stránku nákupu a prodeje nemovitostí a o všechny související úkony včetně zastoupení v licenčním řízení u ERÚ.
7) Smlouvy o dílo
Sestavujeme smlouvy o dílo s architekty a stavební firmou tak, aby vhodně specifikovaly celkovou cenu, kvalitu provedení a vlastnosti díla. Snažíme se předvídat nečekané – kdo zaplatí vícepráce, jak se budou řešit chyby na straně subdodavatele nebo skryté překážky v místě stavby.
8) Revize smluvní dokumentace
Zajistíme pro vás revizi smluv o připojení či dodávce elektřiny a pohlídáme, aby smlouvy obsahovaly férově nastavené podmínky pro obě strany.
9) Připojení a optimalizace sítě
Odmítli vás připojit do sítě? Zastoupíme vás ve sporu s provozovatelem distribuční soustavy. Nabízíme pomoc s výběrem způsobu připojení do sítě s ohledem na vaše plánované využití elektřiny a to včetně přímých dodávek do vašich odběrných míst.
10) Efektivní využití akumulace
Pomůžeme vám zorientovat se v aktuální evropské i tuzemské legislativě a poradíme vám, v jakém režimu akumulační baterii provozovat, aby vám nehrozily pokuty od Energetického regulačního úřadu.
Ozvěte se nám
Do dvou pracovních dnů vám pošleme nástin předpokládaných kroků a nabídku právních služeb.
Reference
Spolupracujeme s odborníky i firmami, které mají zkušenosti v oboru.
Stáli jsme u zrodu České rady pro šetrné budovy a nyní jsme jejími dlouholetými právními partnery. V minulém roce jsme společně pořádali sérii seminářů s tématem šetrných staveb pro veřejnou správu.
Společně s Univerzitním centrem energeticky efektivních budov jsme vytvořili technický a právní harmonogram výstavby pro stavbu a rekonstrukci veřejných budov.
Se společností EkoWATT pracujeme na smlouvách pro certifikaci budov.
Více o šetrných budovách
Šetrnou budovu charakterizuje nejen minimální spotřeba energie, ale také pitné vody; měla by být postavena z šetrných materiálů s důrazem na minimalizaci vzniku odpadů během stavby ale i za provozu budovy. Řada investorů už jde dál za samotnou funkčnost a nezávadnost materiálů, a požadují materiály označené EPD – environmentální deklarace produktu, což je soubor měřitelných informací o vlivu produktu (výrobku nebo služby) na životní prostředí v průběhu jeho životního cyklu. Výběr materiálu je opět závislý na požadavcích a účelu. Více: Šance pro budovy.