Plánovací smlouvy uzavírá čím dál více měst. Jaké jsou konkrétní příklady jejich využití?
- 10. 03. 2026
- Články > Stavební právo a územní plánování
Poslanecká debata nad zásadní proměnou českého stavebního práva bude pokračovat koncem března. Hospodářský výbor Poslanecké sněmovny dnes projednávání novely stavebního zákona přerušil. Potřebuje víc času na přípravu komplexního pozměňovacího návrhu.
Hospodářský výbor se dnes netradičně sešel přímo v hlavním jednacím sále Poslanecké sněmovny. Projednávání se chtěla zúčastnit řada odborníků, zástupců samospráv a dalších zájemců z řad veřejnosti. Po diskuzi o přípravě komplexního pozměňovacího návrhu nakonec výbor své jednání přerušil.
Poslanecký návrh novely stavebního zákona navazuje na cíle původní verze Nového stavebního zákona (NSZ) z roku 2021. Počítá se zavedením modelu „jeden úřad, jedno řízení, jednoho povolení“. Namísto zhruba 600 stávajících “obecních” stavebních úřadů by měla vzniknout státní stavební správa v čele s Úřadem rozvoje území ČR a úřady rozvoje území kraje v jednotlivých krajích.
Návrh počítá například se zkrácením lhůt pro vydávání stanovisek dotčených orgánů nebo zavádí fikci souhlasu vlastníků infrastruktury, pokud se nevyjádří v zákonné lhůtě.
Jak by mohla novela změnit stavební právo v Česku?
Přečtěte si 10 nejdůležitějších bodů
Nové možnosti pro udržitelný rozvoj měst
Novela zahrnuje posílení role obcí v územním plánování – pořizování územně plánovací dokumentace by podle návrhu přešlo do samostatné působnosti samospráv. Návrh rozšiřuje se také využití plánovacích smluv: požadavky na parkování, zeleň či infrastrukturu bude nově možné splnit finančním příspěvkem obci.
Zjistěte další podrobnosti o návrhu
Výhrady k některým bodům návrhu novely stavebního zákona chtějí poslanci a poslankyně vyřešit právě v rámci komplexního pozměňovacího návrhu.
Podobně jako dnes Hospodářský výbor Sněmovny přerušil své projednávání také ten Ústavně-právní.
Někteří poslanci už své dílčí pozměňovací návrhy vložili přímo do elektronického systému Poslanecké sněmovny. Týkají se například akceleračních oblastí pro bydlení nebo zachování přístupnosti staveb.
Webinář 31. března | Plánovací smlouvy v aktuální praxi a očekávané dopady novelizace
Připojte se 31. března na webinář, kde vás advokátka Lenka Hlaváčová provede všemi klíčovými aspekty plánovacích smluv. Dozvíte se, jaké možnosti městům přináší a kde naopak leží jejich rizika. Nasdílíme naše dosavadní zkušenosti z praxe od malých, přes střední až po velká města, příklady použití plánovacích smluv a co se při nich osvědčilo. Vysvětlíme také dopady aktuálně připravované novelizace, která nástroj dále posiluje.
KDY: úterý 31. března, 13:30–15:00
KDE: online (platforma Zoom)
CENA: 1 990 Kč + DPH
nebo výhodně jako součást balíčku Akademie stavebního práva.
Připravujeme území měst a obcí pro investice
Podporujeme města a obce v přípravě atraktivního a udržitelného prostředí pro investice do stavebních projektů na jejich území. Poskytujeme komplexní servis od územního plánování, přes zásady spolupráce s investory a plánovací smlouvy až po ekonomické a urbanistické studie nebo daňovou výtěžnost území.
