Nejvýznamnější změny, které přinese novela stavebního zákona
- 29. 12. 2017
- Články > Územní plánování pro samosprávy
Rozhodnutí Nejvyššího správního soudu v kauze týkající se výstavby na brněnském sídlišti Majdalenky významně omezuje možnosti svévolných a utajených změn územních plánů. Soud rozhodl, že úpravy indexu podlažní plochy v územním plánu nesmějí provádět samotné úřady měst a obcí, ale musí je schválit zastupitelstvo po projednání s veřejností.
Zvýšení indexu podlažní plochy umožnuje investorům rozsáhlejší nebo vyšší zástavbu (v případě sídliště Majdalenky umožnilo investorovi postavit místo čtyřposchoďového domu šestnáctipodlažní).
Jde o běžnou úřední praxi. Jen v Praze bylo takovýchto změn za posledních 10 let schváleno asi 800. Sdružení Arnika proto připravuje přehledný seznam úprav, které byly od roku 1999 schváleny, aby umožnilo občanům získat potřebné informace.
Rozhodnutí Nejvyššího správního soudu umožňuje soudně řešit úpravy indexu podlažní plochy, které nejsou starší než 3 roky.