Praha schválila nový Metropolitní plán. Na jeho přípravě se podíleli Frank Bold Advokáti
- 29. 05. 2026
- Články > Stavební právo a územní plánování
Pardubičtí zastupitelé schválili plánovací smlouvu mezi městem a společností MHAP investora Petra Dědka pro výstavbu nové multifunkční arény v lokalitě Nová Cihelna. Příprava smlouvy trvala téměř dva roky a výsledný dokument nastavuje podmínky spolupráce mezi městem a investorem při realizaci jednoho z největších rozvojových projektů v historii Pardubic. Celková hodnota investice se pohybuje kolem 12 miliard korun.
Právní zajištění rozsáhlé smluvní dokumentace včetně více než 60stránkové smlouvy a navazujících dokumentů o celkovém rozsahu několika set stran, stejně jako vedení celého vyjednávacího procesu, poskytla advokátní kancelář Frank Bold Advokáti, která se dlouhodobě specializuje na plánovací smlouvy a spolupráci měst s investory v oblasti rozvoje území. Pomáhá tak nastavovat transparentní, vyvážené a předvídatelné podmínky spolupráce mezi veřejným a soukromým sektorem.
Smluvní dokumentace je výsledkem téměř dvouletého vyjednávání města s investorem s podporou Frank Bold Advokátů. Případ byl komplexní hned z několika důvodů:
-
vedle samotné plánovací smlouvy bylo třeba právně ošetřit rozsáhlé majetkoprávní vypořádání zahrnující směnné smlouvy, smlouvy o výpůjčce pozemků i smlouvy o budoucím prodeji.
-
Samostatnou kapitolou bylo nastavení odpovědnosti za historickou skládku komunálního odpadu v lokalitě Nová Cihelna – její sanace je nezbytným předpokladem pro zahájení výstavby a představovala jedno z nejcitlivějších vyjednávacích témat celé transakce.
„Pardubický případ byl oproti standardním projektům komplikovanější. Plánovací smlouva musela pokrýt nejen standardní otázky jako rozdělení odpovědnosti nebo koordinaci veřejné infrastruktury, ale také zcela nestandardní problematiku historické ekologické zátěže. Výsledná dokumentace je kompromisem, na kterém se obě strany dokázaly shodnout,“ říká Kristýna Ropková, advokátka Frank Bold Advokáti, která měla koordinaci prací na starosti.
V Pardubicích se počítá nejen s výstavbou multifunkční arény, ale i s další sportovní infrastrukturou, hotelem, parkovacími domy či terminálem MHD.
„Jsem rád, že zastupitelé učinili odpovědné rozhodnutí. Projekt multifunkční arény má potenciál výrazně posunout Pardubice v jejich dalším rozvoji. Vedle moderní sportovní a kulturní infrastruktury může přinést také nová pracovní místa, zvýšit atraktivitu města pro návštěvníky a podpořit cestovní ruch i navazující služby. Věřím, že jde o investici, která bude mít dlouhodobý přínos pro celé město i jeho obyvatele,“ uzavírá primátor Jan Nadrchal.
