Umístění a povolení pozemní fotovoltaiky v území

Chystáte se budovat pozemní fotovoltaickou elektrárnu (FVE)? Vedle získání licence od ERÚ budete muset vyřešit stavební povolení, často také změnu územního plánu, případně posouzení vlivů na životní prostředí, uzavřít smlouvu o připojení a výkupu elektřiny, registrovat se u OTE a řadu dalších náležitostí.

Potýkáte se s komplikacemi při povolovacích procesech, které ohrožují plánování a realizaci projektů? Narážíte na různost požadavků u srovnatelných projektů? Potřebujete vyřešit EIA?

Ve Frank Bold Advokáti nabízíme současným i budoucím provozovatelům FVE komplexní právní služby pro celý povolovací proces nebo jeho části. Věnujeme se také akvizicím elektráren a jejich prověrkám před koupí.

Stavebním právem, energetikou i právem životního prostředí se zabýváme dlouhodobě a unikátním způsobem propojujeme know-how do ucelené služby. Ve všech těchto oblastech doporučuje naše služby také žebříček Právnická firma roku.

1. Provedeme Vás povolovacími procesy

Posoudíme rizika plynoucí ze střetu zájmů v území 

  • Vyhodnotíme soulad záměru s územním plánem, možnosti vlastníků sousedních pozemků napadnout záměr nebo účastnit se jeho povolování, sporné parametry záměru z hlediska sektorových předpisů, stanovisek dotčených orgánů a veřejnosti.

Navrhneme strategii postupu ve vztahu k obci a orgánům státní správy, případně zajistíme závaznou podporu obce 

  • Bude-li to pro realizaci záměru vhodné, sepíšeme a pomůžeme vyjednat investorskou smlouvu o spolupráci s obcí při změně územního plánu a realizaci záměru.

Provedeme Vás povolovacím procesem včetně EIA 

  • Navrhneme nejvhodnější postup povolování stavby, využití zjednodušených a zkrácených řízení, případně veřejnoprávní smlouvy. 

  • Pomůžeme identifikovat jednoznačné limity pro záměry vyžadující EIA (povinně nad 50 MW instalovaného výkonu, potenciálně pro vybudování nadzemního vedení, restrukturalizace pozemků atd.) 

  • Vyhodnotíme právní relevanci námitek účastníků řízení a připravíme ve spolupráci s Vaším inženýringem jejich kvalitní vypořádání. 

  • V případě nutnosti využijeme naše know-how soudního přezkumu úředních rozhodnutí. 

  • Poradíme, jak připravit podmínky v území pro plánovanou stavbu – změny územních plánů, dělení a scelování pozemků.

V případě nezákonného postupu veřejné správy Vás zastoupíme v soudním přezkumu 

Zařídíme získání licence pro FVE

  • Zastoupíme Vás v licenčním řízení u Energetického regulačního úřadu

  • Díky našim zkušenostem pro Vás získáme licenci v nejkratším možném čase.

Pomůžeme se získáním připojení, uzavřením smlouvy o připojení a výkupu elektřiny a s registrací u OTE

2. Pomůžeme prosadit změnu územního plánu

  • Připravíme návrh na změnu územního plánu a tuto změnu Vám pomůžeme prosadit. 

  • Díky rozsáhlým zkušenostem budeme na odborné úrovni komunikovat s úřadem územního plánování, případně zajistíme tzv. létajícího pořizovatele, který je zpravidla schopen rychlejšího a jednoduššího pořízení změny ÚP než úřady.

  • Umíme řešit nesouhlasná stanoviska dotčených orgánů, zajistit vyvolání dohodovacího řízení nebo řešení rozporů.

  • Připravíme procesně bezchybnou změnu, u které eliminujeme riziko, že ji soud zpětně zruší jako nezákonnou.

3. Navrhneme komunikační strategii a PR

  • Pomůžeme Vám s komunikací Vašeho záměru místním občanů, samosprávám a dalším stakeholderům.

  • Navrhneme PR strategii a vytipujeme vhodné komunikační kanály s ohledem na cílové skupiny. Ve spolupráci s Vámi nebo Vaším PR týmem celou komunikaci také zrealizujeme.

Obraťte se na nás

Naše zkušenosti

  • Podařilo se nám zachránit několik projektů FVE a VTE ve sporech o udělení licence.

  • Pro řadu klientů jsem úspěšně zrušili zásady územního rozvoje (ZÚR), které znemožňovaly umístění větrných elektráren.

  • Věnujeme se právním prověrkám a akvizicím fotovoltaických projektů.

  • Pro město Brno jsme zpracovali regulativy pro nový územní plán města.

  • Dlouhodobě se věnujeme modelům spolupráce měst a investorů - spolupracujeme se samosprávami a developery v řadě statutárních měst.

  • Pro Prahu, Brno, Jihlavu, Pardubice, Liberec a další města jsme zpracovali zásady spolupráce s investory.

  • Řadě firem, investorů nebo architektonických kanceláři jsme pomohli se změnou územního plánu.

  • Jsme nejúspěšnější českou advokátní kanceláří na soudní přezkum územních plánů.

Ozvěte se nám. Jsme Váš partner pro správná rozhodnutí

Poskytnete nám základní informace

Stačí stručně popsat situaci, kterou právě řešíte, vyplnit kontaktní údaje a odeslat formulář níže.

Dohodneme si podmínky spolupráce

Zavoláme Vám, nebo se ozveme e-mailem, probereme detaily možné spolupráce a připravíme nabídku.

Pustíme se do práce

Pokud se rozhodnete využít našich služeb, uděláme vše pro úspěšné vyřešení vašeho případu.

S čím potřebujete pomoci*

Vaše jméno a příjmení*

Váš telefon*

Ulice a č.p., město*

Váš e-mail*

Poptávám placenou právní službu a potvrzuji, že souhlasím s podmínkami poskytování právních služeb

Přečtěte si, jak nakládáme s osobními údaji zde.