Pozvánka: 5. října v Praze - Investice do měst: nová legislativa, trendy a case studies
- 01. 09. 2023
- Články > Udržitelné investice do měst
Podpořte na území svých měst kvalitní development, který bude přínosný pro současné i nové obyvatele, a zároveň dostaňte ekonomiku města do černých čísel.
Díky naší komplexní službě pro to získáte všechny předpoklady. Ve strategickému dialogu zjistíme skutečné potřeby, příležitosti a rizika pro rozvoj Vašeho města. Společně provedeme provázané ekonomické a právní analýzy, díky kterým Vám doporučíme vhodné kroky a právní nástroje.
Společně nastavíme jasná a vyvážená pravidla pro spolupráci s investory, včetně optimálních procesů pro uzavírání developerských smluv a poskytování investičních příspěvků či nefinančních plnění pro udržitelný rozvoj města.
Při řešení komplexních výzev současných měst začínáme analýzou současných procesů, aktuálně využívaných právních nástrojů a dostupných dat. Na základě dat a ze strukturovaných dialogů s klíčovými pracovníky z týmu města nastudujeme vaši stávající praxi a porovnáme ji se známými best practices. Díky tomu společně s vedením obcí zjistíme, jaká je připravenost municipality na řízení udržitelného rozvoje a navrhneme doporučení a konkrétní postupy po strategické i právní stránce.
Zpracování zásad pro spolupráci s investory pomáháme městům systémově řešit řadu problémů, které jsou spojené s novou výstavbou. Je to způsob, jak nastavit jasná a efektivní pravidla, která městům ušetří provozní a investiční náklady na novou veřejnou infrastrukturu. Zároveň se zvýší potenciál jednotlivých lokalit a stanou se příjemnější místem pro život. Zkušenosti nám ukazují, že klíčové, aby zásady vznikaly na základě konkrétních dat a ekonomických analýz.
Realizace projektu investora na jeho vlastním pozemku v území města vyžaduje v řadě případů sepsání smlouvy o spolupráci. Připravíme pro vás dohodu, v níž se dohodnete na podmínkách podpory konkrétního investičního záměru ze strany města a plnění ze strany investora. Platí to zejména, pokud investiční záměr vyžaduje změnu územního plánu, investice do veřejné infrastruktury nebo do dalších kompenzačních opatření. Podpoříme Vás při jednání s developerem, pomůžeme připravit analýzu přínosů a nákladů pro město a následně připravíme finální dohodu.
Pokud plánujete rozvoj města na vlastních pozemcích ve spolupráci s investorem, připravíme pro váš projekt analýzu rizik a přínosů včetně průzkumu trhu a studie proveditelnosti. V případě nutnost uspořádáme architektonickou soutěž a výběrová řízení stejně jako smluvní řešení na míru konkrétního projektu.
Městům nabízíme další související služby umožňující efektivní řízení spolupráce s investory, optimalizaci ekonomiky města a úpravu územních plánů.
Jak do měst přitáhnout kvalitní development a investice, které budou dlouhodobě udržitelné a nezatíží obecní rozpočet, je v čase zdražování energií a chaotické stavební legislativy jedna z velkých výzev pro nová vedení samospráv. Národní síť Zdravých měst ČR (NSZM), Frank Bold Advokáti a expert na urbánní ekonomiku Vít Zeman se proto rozhodli spojit síly, aby zejména středně velkým městům pomohli chytře řídit rozvoj území. Sadu právně-ekonomických nástrojů pro města představili v lednu na konferenci NSZM: Investice - Energetika - Dobrá praxe.
Pomůžeme Vám do měst přitáhnout kvalitní development a investice, které budou dlouhodobě udržitelné a nezatíží obecní rozpočet.
Benefity, které přináší zásady pro spolupráci s investory, využije velké město i menší obce. Právě pro ně jsme ve Frank Bold připravili vzor zásad, který je k dispozici ke stažení zdarma.
Registrovat se a stáhnout vzorové zásady zdarma
Společně s Jihlavou a Brnem jsme připravili dvě publikace vysvětlující princip Zásad a odpovídající na nejčastěji kladené dotazy či připomínky.