Články

K čemu se obec (ne)může developerovi smluvně zavázat

12. 11. 2018, 10:53 Petr Bouda Stavební právo a územní plánování Povolování staveb Územní plánování

Podpora záměru ze strany obce má zákonné limity, o kterých se vyplatí dopředu vědět a počítat s nimi.

MŽP vydalo doporučení, kde se (snad) budou moci stavět nové větrné a solární elektrárny

22. 10. 2018, 13:46 Jiří Nezhyba Energetika Stavební právo a územní plánování Právní přezkum územních plánů

Dokument je pro nás spíše zklamáním. Nepřináší mnoho nového a nelze od něj čekat, že přispěje k rozvoji větrné nebo solární energetiky.

Jak fungují smlouvy uzavírané mezi obcemi a developery a co od nich čekat

25. 7. 2018, 16:26 Alžbeta Rosinová Stavební právo a územní plánování

Alžbeta Rosinová v rozhovoru pro časopis PRO města a obce vysvětluje, jak fungují smlouvy uzavírané mezi obcemi a developery, kteří k realizaci svého záměru potřebují změnu územního plánu, a tedy součinnost obce. Obec může spolupracovat, ale jen do jisté míry...

AKTUALIZOVÁNO: Sušice definitivně obhájila svůj územní plán. Areál SOLO se obchodním centrem nestane

28. 5. 2018, 15:31 Alžbeta Rosinová Stavební právo a územní plánování Územní plánování Soudní spory a vyjednávání

Případ územního plánu města Sušice končí po téměř třech letech happyendem. Městu se podařilo před soudem obhájit omezení výstavby velkých obchodních center, které má napomoci zachování živého městského centra.

Typické chyby v územních plánech, ilustrované na našich případech

23. 5. 2018, 16:00 Jiří Nezhyba Alžbeta Rosinová Stavební právo a územní plánování Právo pro veřejnou správu Územní plánování Právní přezkum územních plánů

Územní plán je základní koncepční dokument každé obce, který přitom musí sladit požadavky, preference, nároky stovek subjektů a nikdy se proto nemůže zalíbit úplně všem. Je to ze své podstaty náročná a potenciálně konfliktní práce, kde si každé chyby zpracovatele nebo pořizovatele může někdo všimnout, upozornit na ni a ve výsledku ji napadnout žalobou u soudu. V tomto textu na konkrétních případech ilustrujeme, jaké jsou nejčastější vady územních plánů, kvůli kterým obce čelí žalobám a často je také prohrávají.

Zrušení územního plánu Čestlic - důležitý rozsudek přiznávající právo obce napadnout územní plán sousední obce

15. 5. 2018, 10:24 Jiří Nezhyba Právo pro veřejnou správu Právní přezkum územních plánů Stavební právo a územní plánování Soudní spory a vyjednávání

Obci Dobřejovice se podařilo u soudu zrušit změnu územního plánu sousedících Čestlic, kde byla plánována výstavba takřka dvacetihektarové nákupní zóny přímo u dálnice D1, ovšem na nejkvalitnější zemědělské půdě. Zde shrnujeme dva hlavní argumenty z naší žaloby, kterým dal soud za pravdu a mají význam i pro další případy přezkumu územních plánů.

Aktualizace ZÚR Ústeckého kraje navrhuje nový stop stav pro větrníky v Krušných horách. Do pondělí je možné ji připomínkovat

11. 5. 2018, 15:45 Jiří Nezhyba Energetika Stavební právo a územní plánování Právní přezkum územních plánů

ZÚR jsou klíčové pro rozvoj kraje i větrné energetiky v ČR, protože regulují výstavbu větrných elektráren v naší nejperspektivnější lokalitě. Současný návrh aktualizace by však nové větrníky prakticky znemožnil stavět. Čtěte, jaké k němu máme výhrady.

Už jen do konce roku 2018 můžete žádat náhradu za cizí vodní dílo na vašem pozemku

5. 3. 2018, 14:01 Lenka Hlaváčová Stavební právo a územní plánování

Jestliže se na vašem pozemku nachází vodní dílo vybudované před 1. lednem 2002, které vám nepatří, ale musíte tolerovat jeho přítomnost a případnou údržbu, může se jednat o věcné břemeno, přestože není zapsané v katastru. Za takové věcné břemeno přiznává zákon náhradu.

Ozvěte se nám